华夏北京保障房REIT自2022年8月上市以来已累计实现分红约1.28亿元。此次扩募发售募集资金总额约9.46亿元，拟购入的资产包括4个成熟运营的租赁住房项目，位于北京市海淀区、房山区、通州区和大兴区，回收资金拟用于公共租赁住房等保障性住房项目建设。扩募项目2025年《博狗bodog手机平台》预测年化现金流分派率为4.11%，高于首发项目按市值计算的分派率，有利于丰富项目资产组合，提升投资人收益回报，并为原始权益人筹措权益性资金投入北京市保障性住房市场建设。
扩募是公募REITs产品的重要特性，是推动REITs常态化发行和市场可持续发展的有效举措。加快推动REITs项目扩募，有利于更好发挥REITs市场再融资功能，促进盘活存量资产、合理扩大有效投资，服务实体经济高质量发展。自2023年6月首批4单公募REITs扩募项目成功上市后，上交所持续积极推动已上市REITs项目通过扩募做大做优。2024年以来沪市已有6单REITs发布扩募公告，其中2单已获批，4单在受理审核阶段。
截至6月25日，上交所共有44单REITs首发上市、3单REITs完成扩募，发行规模达1226亿元，覆盖收费公路、产业园区、仓储物流、租赁住房、能源、消费、市政等主要资产类型。
“重仓白酒股的基金，可能不会像过去15年那样给基金持有 ✋人带来很高的收益，它未来更多的是一种可接受但并不具有可比性的 ⏲收博狗bodog手机平台益。”北方一家大型公募基金研究总监告诉记者，白酒龙头未来还 ♋会带来稳定增长的收益 ♊，白酒具有很高的确定性，但在时代变革中， ♉它与过去15年的吸引力会有很大不同。他强调，“白酒塑造网红基 ♍金经理的时代已经过去了”。
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本报记者 伊豆 【编辑:王军霞 】
