中金指，内地商场经营压力或现缓释讯号。恒隆地产在内地商场去年以来零售额持续承压，全年同比减14%、2024年第四季单季跌11%；随着大陆消费环境整体向好、同时重奢消费外流压力减弱，中金预期今年年初以来公司内地商场组合零售额跌幅或较去年四季有所收窄，次高端商场表现优于上海外优质高端项目、优于上海高端项目，其中本地竞争压力大的武汉和沈阳高端项目料将持续调改以适应环境并维持客流。租金方面，考虑到固定租金占比接近八成，中金认为其表现有望优于零售额，同时考虑去年基数条件，预计大陆商场租金收入全年微跌。
香港本地物业延续既有经营态势，香港租赁收入2024年受个别零售物业及办公室较大规模租户租约续约整影响下降9%，若剔除此影响则微跌1-2%；中金预期2025年香港物业组合将延续去年大致趋势，全年租金收入微跌。公司资本开支或于年内达峰，净负债率料略上行。随着杭《竞博体育手机官网》州计划逐渐落成开业，公司资本开支预计在2025年达峰、2026年起逐步下降。与之相应地，中金预计公司今年仍有望延续以股代息计划以缓解净负债率压力、2026年起或重新评估该计划必要性。
责任编辑：史丽君
12月6日消息 ✍，竞博体育手机官网沪指午后窄幅震荡，创指、深成指小幅回落 ♑涨幅收窄至0.7%。板块方面，大消费板块全天强势，零售板块领 ⏩涨，供销社概念股午后快速拉升，汽车芯片、半导体板块震荡走高， ✅物流板块走强；医药医疗股集体低迷，地产股持续调整，传媒、教育 ✌板块走弱。总体来看，两市个股跌多涨少，超3200只个股飘绿。
记者今天从大兴机场客服了解到，从12月6日起 ⛼，所有人员 ☻进入航站楼可不查验核酸检测阴性证明。旅客在进入航站楼时，需正 ➢确佩戴口罩 ☸，使用北京健康宝扫码登记及体温正常即可通行。不过， ♋旅客前往航站楼内餐饮场所堂食时 ✅，须扫码并查验48小时核酸检测 ⏳阴性证明。
本报记者 王德瑛 【编辑:陈良谟 】
